10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，2024年10月借款商场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个种类均较上月下降25个基点。
这是继2月5年期以上LPR报价独自下调25个基点，7月两个期限种类LPR报价别离下调10个基点之后的年内第三次下调。
10月1年期和5年期以上两个种类报价均下降25个基点，下调起伏均为2019年新版LPR报价变革以来的最高值。
业界专家估计，这将带动企业和居民借款利率下降，有助于促进社会融资本钱稳中有降，扩展微观经济总需求，支撑物价合理上升，带动实体经济稳定增加。
中国人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上着重，要逐渐健全商场化的利率调控机制。9月27日，人民银行将央行方针利率，即公开商场7天期逆回购操作利率由1.7%下调至1.5%，带动中期假贷便当利率下降0.3个百分点。随后，10月18日首要商业银行下调存款利率，10月21日报出的LPR也跟从下行，有用反映央行方针利率改变，这表明由短及长的利率传导联系在逐渐理顺，货币方针传导功率不断提高。
“央行在9月27日下调了方针利率，也便是央行7天期逆回购利率20个基点，作为当时LPR报价的定价根底，方针利率下调会直接带动LPR报价跟进调整。更重要的是，随同一揽子增量方针连续推出，微观方针在稳增加方向全面发力，LPR报价较大起伏下调契合当时微观方针的大方向，是把央行‘有力度的降息’向实体经济传导的一个关键环节。”东方金诚首席微观分析师王青表明。
关于存量房人来说，本年以来五年期以上LPR下降了0.6个百分点，加上各银行10月25日一致批量调整的存量房贷利率均匀约下降0.5个百分点，本年房贷利率降幅或许超越1个百分点。
值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日依照最新LPR确认新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降一般要分步实现。
例如，北京某存量房人，重定价日为每年1月1日，现在房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR＋55BP)，则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP)，调整起伏为0.85个百分点(4.75%-3.9%)；第二步，2025年1月1日，房贷利率依照最新一期LPR从头核算，若12月份发布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整起伏为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。两步调整完后，2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点，依照100万借款本金，25年等额本息的还贷方法，房贷利息总额削减超越24万元，每月月供削减超越800元。
