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小区总占地3.2万㎡，共分为2期开发，项目楼层是12层电梯小高层，楼间距宽松，算是老荔湾的珍罕精品。
交通配套：咱们从滘口地铁站A口出来，往西湾荟方向走，穿过岭南花卉市场，就能够正常的看到项目了，步行时长约15分钟。
一切咱们从项目动身，可搭乘地铁5号线直达珠江新城，耗时约45分钟。重要的是，由于滘口为起点站，基本能防止拥堵，一路坐着上班。
其间，11号线环线石围塘站（在建）估计2024年注册，未来既有直达CBD的高效，亦有环游主城的自在。
此外，间隔项目不到300米处，便是芳新路（郭村小区）总站，34路公交可抵达广州火车站及白云等地，75路可直达海珠多地。
自驾方面会稍显不方便，从项目出来首先要穿过芳村大路，这儿散布了茶叶和花卉市场，比较拥堵。
商业配套：项目旁约200米就散布有新桥东农贸市场以及华裕购物中心，肉菜、超市、水果店等一应俱全。
当然高端一点的消费，可到滘口地铁站旁的西湾荟，间隔约1公里，电影院、超市、品牌餐饮散布完全。
教育配套：项目500米范围内散布了德明试验幼儿园、君诚博雅试验幼儿园和怡乐艺术幼儿园。
小学方面，间隔最近的是林凤娥小学（市一级），间隔约560米，此外五眼桥小学约在800米范围内。
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广州现在分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需求契合必定的条件，如非本市户籍居民家庭需供给购房之日起前6个月在本市接连交纳个人所得税或社会保险的证明，以享用户籍居民家庭购房待遇。
关于人才购房，也有特殊方针，如须契合广州产品住宅限购总套数，供给购房之日前12个月在南沙接连交纳社保/个税证明等。
广州实施“认房不认贷”的借款方针。首套住宅的确定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清借款）；二套住宅则是家庭名下有1套住宅（未结清借款）。外地有未结清房贷不影响借款成数及利率的确定，但会计入负债。
公积金借款方面，广州户籍须接连足额交纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金请求额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。关于生育二孩及以上的家庭，运用住宅公积金借款购买首套自住住宅的，借款最高额度有上浮。
为优化营商环境，广州推广新建产品房“购房即交房、交证”作业。购房人交齐房款，满意交房条件和过户条件的（借款购房的应一起满意典当挂号条件），能够同时处理交房和不动产挂号手续。
已处理初次挂号的新建产品房，自2024年8月26日起，买卖两边购房网签后可在线申办增量房搬运挂号，交纳相关税费、挂号费后，经材料核验经过的直接核发不动产权证书。
未处理初次挂号的新建产品房，在完结竣工检验、满意交房条件后，买卖两边购房网签时可同步在线申办预购产品房预告挂号，无需交纳相关税费、挂号费，经材料核验经过的直接核发不动产预告挂号证明。
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