依据规定来看，承继的房产在出售时是需求交纳20%的税费的，但假如是承继或者是赠予的话，那么就不用去交纳这个税费了。通常在出售的过程中，会依照出售成交价格的20%来核算这个费用。一般住宅房假如满了5年的话能够免征营业税，假如是仅有的一套住宅房也能够革除个人所得税。但假如承继了房产之后，自己并没有计划对外出售，那此刻是不需求去交纳这20%的税费的，所以是否要交纳这个费用，也要依据实在的状况而定，详细能够到房子交易中心咨询一下。承继的房子假如要再次对外出售的话，那么需求交纳许多的税费，其中就包含了5.6%的营业税，1.2%的个人所得税，3%的契税，0.05%的印花税。假如依法拿到了房子的法定承继权，那么在承继的时分其实是能够免征个人所得税的，别的也能够免征契税，但假如房子要对外出售的话，那么相关的税费就不能够减免了。房子假如对外出售，那有必要要去处理过户手续，并且只要交纳的这些税费才能够请求过户，收取房产证。假如是承继房子，那是不需求去处理公证手续的，但假如请求人坚持要去处理公证手续的话，那就能向寓居所在地的公证组织去提出对应的请求即可，但是在公证的时分是需求付出相应费用的。以上便是有关于承继房产20%的税怎样算问题的内容，在核算的时分是用房子的成交总价减去原置办的本钱，然后再用剩下的这个余值来乘以20%的税率。但假如仅仅简略的承继房子，那么是不需求收取这个费用的，在承继之后假如对外售出，那就要征收了。
